THE BANKING 50 – Блиц интервью с ИК «INTELEVRAZ», опытным советником на Украинском рынке слияний и поглощений (M&A)

Куда сегодня стоить инвестировать?
— Инвестиции – это «драйвер экономики». Мы верим, развиваем и инвестируем в Украину, в страну где мы находимся. Мы сфокусированы на инвестициях в аграрный сектор, недвижимость и инновации.

А стоит ли инвестировать сегодня в недвижимость в Украине? Этот вопрос интересует многих, он, на сегодня, очень актуальный.
— Мы видим, что сектор недвижимости трансформируется вместе с экономикой, но все-равно является инвестиционно-привлекательным и доходным в Украине. В Украине мы наблюдаем спрос на новые форматы объектов недвижимости и необходимость увеличения площадей в таких секторах как образование, медицина, логистика, а также потребность в новых форматах жилья и рабочего пространства.

Как Вы считаете, какое будет иметь влияние открытие рынка земли на агробизнес и сельхозпроизводителей?
— Думаем, что особо не повлияет. Объясним почему: рынок товарной сельхозземли – это сегмент рынка коммерческой недвижимости. Эта недвижимость сдаётся в аренду для получения соответствующего дохода. Учитывая особенности нашей земельной реформы, предполагаем, что на начальном этапе данный рынок будет формироваться сельхозпроизводителями, так как они ближе всего находятся к пайщику (текущему собственнику земли). При этом на стоимость земли будет влиять возможность ее консолидации.

Следующий вопрос, который интересует всех, какая будет стоимость земли после открытия рынка земли?
— Сейчас давать прогнозы – неблагодарное дело. Но если исходить из сегодняшних данных стоимости аренды земли, можно предположить, что она будет составлять в зависимости от региона от 800 до 1500-2000$.

Какие Вы видите тенденции на рынке слияний и поглощений компаний в агросекторе?
— Сейчас агрохолдинги дальше развиваются в регионах своего присутствия для оптимизации логистики и контроля. Также является приоритетом смещение в зоны с более высокой влажностью. Наибольшая инвестиционная активность наблюдается при покупке малых и средних сельхозпредприятий частными инвесторами. Есть интересный тренд со стороны крупного бизнеса, который пытается воспользоваться неурожайным годом для приобретения перспективных активов по низкой цене. Однако, ценовая конъюнктура на зерновом рынке пока позволяет избегать дефолта многим производителям.

      

+

Новости из той же категории

Другие новости, которые могут вас заинтересовать

«Рынок земли и его правила должны создавать мы сами»

«Рынок земли и его правила должны создавать мы сами»

Автор: Юрий Гончаренко ОТ РЕДАКТОРА. Мой заместитель пожаловался: говорил с фермером, а тот говорит, что ничего для себя во втором номере журнала не нашел, там прогресс и передовые технологии, а ему...

читать далее
Песчинки, камни и глыбы земельного рынка

Песчинки, камни и глыбы земельного рынка

Рынок земли беспокоит всех, как беспокоит всех явление, которого никто не видел и о котором никто ничего не знает точно. Как в фильме ужасов. Пока ужас на экране не появится, все замирают и...

читать далее
Передчуствие рынка

Передчуствие рынка

​Разговариваем с CEO Инвестиционной компании INTELEVRAZ Юрием Дячуком ─ Высокие цены на зерно всегда останавливают процессы продажи корпоративных прав фермерских хозяйств. Поэтому на западе Украины...

читать далее

Доверьтесь команде профессионалов в мире недвижимости и инвестиций

Получить ранний доступ к проектам и новостям


Контакты


ГЛАВНЫЙ ОФИС

Бизнес Центр Кияновский,

Кияновский пер. 3-7, оф. 220

ТЕЛЕФОН   +38 (044) 272-34-27